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JN体育平台2024一文读懂虹口中建虹悦里优缺点!分析一下中建虹悦里值得买吗?

发布时间:2024-08-02 10:13:33点击:

  虹口中环旁「中建虹悦里」售楼处&样板间已开放!将推248套建面约79-99m²2-3房。联动价8.7万/㎡!

  去年的上海第四轮土拍中中建八局以总价14.58亿,6.42的溢价率拿下了虹口区江湾镇HK0018-33地块,房地联动价8.7万/m²。

  中建东孚以“城市综合开发服务商”为战略定位,拥有房地产开发一级资质,荣获170余项专利认证、100余项国家级荣誉,连续多年斩获行业认证。2024布局虹口,实力倾筑虹悦里值得信赖。(数据来源:中国建筑官网、中建八局官网、中建东孚官网)

  根据虹口2035规划,将构筑“一核三片两轴一环”发展格局,提升城区能级和核心竞争力,实现“人文虹口,魅力之城”的总目标。(信息来源:虹口区规划和自然资源局)本案距中环直线米,优享区域发展优势与内中环利好辐射,以高品质住区匹配城市发展潮向。

  虹口坚持“科技承载、硅巷模式、片区开发”理念,旨在打造上海科创中心建设的重要承载地。项目所处虹口区凉城板块,临近北中环科创集聚区要地。从江湾源到科创源,未来已来焕新发展。

  中建虹悦里兼得虹口中环的都荟优势与醇熟老城的生活氛围,重识海派烟火气,顺应科技美学的趋势,采撷世界滨水的灵感,倾力打造精致而美好建面约2.63万方品质住区,创享愉悦生活。

  中建虹悦里以国匠精工技艺与严苛选材,遴选精装品牌,采用环保材料及四新技术,从空气、温度、水、声、光JN体育平台、智能化层面,精益求精只为敬献更舒适更有品质的家。

  1号楼左侧的1-2楼为配套,居民委员会,物业管理,业委会等,3-6层是保障房;靠右的两栋,拟建5层、6层的多层,其中,6层的一楼为配套;

  2号楼23层高层,3号楼14层,4号楼15层,2号楼的东北角是生活垃圾房,社区体育配套,食堂综合设施;

  HK0018-33地块位于纪念路北侧,靠近逸仙高架路;地块形状不算规整,东侧紧邻HK0018-34地块,规划为社区医疗卫生用地;西侧是保留的现有住宅,欣逸家园。

  地块指标方面:2.48的容积率,限高70米;另外,需要设置居委会(含两室)一处,建筑面积约400㎡;

  社区体育设施和社区食堂统筹结合建设,建筑面积约1200m,建成后产权移交政府。

  装标不低于3000元/m²,中小套比例不低于100%,全装修比例为100%。

  交通配套:项目在地理位置上具有明显优势,虽地处中外环间,但距中环线公里。南侧紧邻中环高架,东侧则是逸仙路高架,亦可便捷通往内环。地块与3号线米,交通便利。

  商业配套:江湾镇位于宝山、静安、虹口和杨浦四区的交界处,其周边商业氛围浓厚。具体来说,江湾镇的西侧与市北高新和协信两大商圈紧密相连,北侧与高境和宝山万达两大商业中心相邻,东侧则与杨浦五角场紧密相连,而南侧则与虹口的曲阳及四川北路商圈相邻。这些商圈的紧密布局,为江湾镇带来了丰富的商业资源,也为其创造了极为便利的消费环境。

  教育配套:项目周边有车站西路幼儿园、红旗小学、民办丽英小学、凉城二小、复兴高级中学、上海工程技术大学逸仙路校区等多所学校,教育资源丰富。

  医疗配套:项目周边有上海市虹口区江湾镇街道社区卫生服务中心、同济大学附属上海市第四人民医院、上海中医药大学附属岳阳中西医结合医院等。

  虽然位于虹口区,但凉城板块地处中外环之间,其规划略显薄弱,因此更适合本地的改善型购房客群。JN体育平台JN体育平台JN体育平台

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